Das 36 ha große, im Hemelinger Ortsteil Sebaldsbrück gelegene Gelände, wurde seit 1875 für den Pferderennsport genutzt; der Innenbereich des Rennbahngeländes im Jahr 2006 zu einem Golfplatz umgestaltet. Das Plangebiet umfasst zudem eine am Nordrand gelegene öffentliche Grünanlage mit einem direkten Bezug in die Neue Vahr.
Wirtschaftssenator Martin Günthner betonte, dass die Umwidmung der Flächen für den Wohnungsbau angesichts der Situation auf dem Wohnungsmarkt zwingend gewesen sei: "Es ist verständlich, dass Anhänger dieses Sports die Kündigung mit Wehmut und Bitterkeit kommentieren. Angesichts des stark nachgelassenen Interesses an der Sportart und der offensichtlichen Schwierigkeit diese wirtschaftlich zu betreiben, ist diese Entscheidung gut begründet. "
Bausenator Joachim Lohse erinnerte daran, dass die Rennbahn ein sehr großes innerstädtisches Entwicklungsgebiet ist. "Gemeinsam mit dem Wirtschaftsressort werden wir jetzt die Voraussetzung für ein urbanes, modernes und nachhaltiges Stadtquartier schaffen."
Die Ressorts sind sich einig, dass es angesichts der Größe des Projektes erforderlich ist für den weiteren Prozess eine Projektgesellschaft einzurichten.
Der konkrete Planungsprozess wird jetzt vorbereitet und in mehreren Schritten durchgeführt. Die Öffentlichkeit wird dabei umfassend einbezogen. Dies betrifft die Machbarkeitsstudie, das städtebauliche Leitbild und den daraus zu entwickelnden Bebauungsplan. Die genauen Abläufe werden im weiteren Verfahren konkretisiert.
Die Ideenwerkstatt soll im Frühjahr des kommenden Jahres starten, der Bebauungsplan wird im Jahr 2018 erarbeitet.
Die Nutzung des Rennbahngeländes ist weiterhin möglich. So kann der Rennverein auch im kommenden Jahr Renntage durchführen.
Der mit dem Golfclub im Jahr 2006 abgeschlossene Vertrag über die Nutzung eines 15 ha großen Areals läuft noch bis zum Jahr 2034. Gespräche über eine mögliche vorfristige Beendigung des Vertrages werden zum geeigneten Zeitpunkt aufgenommen..
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